Omsorgsboliger og helsehus

Prosjektet ble påbegynt i 2014/2015 og KS 24.08.2015 sak 15/27 vedtok «I den videre utredningen av boliger for heldøgns pleie og omsorg velger Stor-Elvdal kommune å bygge nye omsorgsboliger med tilhørende fellesarealer».

I KS 22.06.2016 sak 16/31 ble det fattet følgende vedtak «Granheim alderspensjonat rives, og arbeidene gjennomføres som en del av prosjektet med bygging av nye omsorgsboliger. Det tas nærmere stilling til finansiering som en del av den videre prosessen». Etter at det den 03.02.2016 ble vedtatt plassering av boligene ved Moratunet sykehjem, så ble det aktuelle området regulert. Ny reguleringsplan ble vedtatt 09.11.2016.

Arbeidet med prosjekteringen av de nye boligene startet opp i 2017 og prosjektet ble lagt ut på anbud høsten 2019. Stor-Elvdal kommune fikk ikke inn noen tilbud. Som følge av den mislykkede konkurransen for de nye omsorgsboligene ble det fremmet ny sak til KS 15.04.2020 sak 20/20 hvor det ble fattet vedtak om at Rådmannen gis i oppgave å endre konkurransen for de nye omsorgsboligene i Stor Elvdal.

Prosjektet ble deretter endret til og å innebære implementering av legekontoret inn i eksisterende bygningsmasse på Moratunet med tilhørende tilbygg.

Høsten 2020 var prosjektleder og prosjektgruppe er på plass. Prosjektgruppen gjennomførte avrop med konsulentselskapet Norconsult for utarbeidelse av kravspesifikasjon. Det er gjennom året 2021 jobbet med prosjektet i samarbeid mellom prosjektgruppen, Konsulent og diverse referansegrupper for å få et best mulig grunnlag for kravspesifikasjonen.

Oppdatering per 31.12.21

-Justert søknad sendt inn til husbanken for behandling i uke 51.

-Innledende prosess med samhandling og brukerinvolvering avslutte i desember og har resultert i ferdige tegninger og detaljert grunnlag for prosessen videre med kravspesifisering og konkurransegrunnlag.

-Kartlegging og kravspesifisering av velferdsteknologi som ønskes inn i prosjektet ferdigstilt med kostnadsestimat.

-Oppstart med kravspesifisering påbegynnes.

Oppdatering per 3. mars 2022

Gjennomført oppstartsmøte med husbanken. Jobber på spreng med kravspesifiseringen med målsetting om konkurransegrunnlag ferdig til utgangen av april 2022. Gjennomført kartlegging av velferdsteknologi og ferdigstilt kravspesifisering rettet mot det. Forbereder ny søknad mot husbanken som innebærer velferdsteknologi, teknisk oppgradering, dagsenter og uteareal.

Oppdatering per 13. juni 2022

Prosjektet ble lagt ut i markedet for prekvalifisering med frist medio august 2022. Prekvalifisering er en første del av anbudskonkurransen. Deretter plukkes inntil 5 kandidater ut for deltagelse i selve anbudskonkurransen. Hele prosessen vil være ferdig i begynnelsen av oktober, og totalentreprenør vil da bli valgt. Totalentreprenør vil først gjøre en detalprosjektering basert på den kravspesifiseringen som er utarbeidet av Norconsult og kommunen i fellesskap. Under finner dere link til tegningsunderlaget til prosjektet.

Oppdatering per 27. oktober 2022

Prosjektet er klart for prekvalifisering og anbudskonkurranse, og videre prosess avhenger av bevilgninger over statsbudsjettet.

Oppdatering per 18. januar 2023

Husbanken sendte ut melding tidlig høst 2022 om behandlingsstopp på tilskudds søknader grunnet oppbrukt budsjett for 2022. På bakgrunn av det kunne vi ikke sende ut anbudsdokumentene til de prekvalifiserte entreprenørene fra sommerens konkurranse. Når foreløpig statsbudsjett ble fremlagt ble det ikke avsatt midler til Husbanken øremerket formålene omsorgsbolig og oppgradering av sykehjem, noe som satte vårt prosjekt på vent.

Når endelig statsbudsjett ble fremlagt i starten av desember ble Husbanken prioritert og fikk tilført omtrent de samme budsjettene for 2023 som de hadde i 2022 for formålene som omfattet bla. nye omsorgsboliger og oppgradering av sykehjem.

Anbudsdokumentene ble like før jul sendt ut til de prekvalifiserte entreprenørene som er: Ecosør AS, Peab og Skanska Husfabrikken.

Husbanken sluttbehandler nå våre to søknader og svar ventes ved måned skifte januar/februar. 

Oppdatering per 30. januar 2023

Stor-Elvdal kommune har fått innvilget begge sine søknader om investeringstilskudd gjennom Husbanken. Det gis tilsagn om inntil Kr. 20 975 000 øremerket oppgradering eksisterende sykehjem og inntil Kr. 30 222 000 øremerket nye omsorgsboliger.

Tegninger Omsorgsbolig/helsehus

2021

Ferdig grunnlag for kravspesifikasjon senhøst 2021

Søknad Husbanken, senhøst 2021

2022

Politisk sak, vår 2022

Ferdigstillelse av kravspesifisering, høst 2022

Konkurransegrunnlag/prekvalifisering, Sommer 2022

Søknad Husbanken, endelig søknad. Senhøst 2022

Anbudskonkurranse totalentreprenør

2023

Anbudskonkurranse BHO (byggherre ombud), januar 2023

Byggesøknad/rammesøknad, januar/februar 2023

Kontrahering totalentreprenør, BHO. mars 2023

Oppstart detaljprosjektering, mars/april 2023

Byggestart, vår/sommer 2023

Byggetid estimert 12-24 måneder

Ferdigstillelse/overtagelse, 1. halvår 2025